Автор: Нурлан Жумабаев, 28 лет, IT-специалист Привет, я Нурлан, и я такой молодой человек, который три года назад жил в арендованной однушке и мечтал о своей жилье. Сейчас у меня двушка в новостройке, а всё благодаря ипотечному кредиту и сервису. По Казахстану ипотечный сектор растет: в 2024 году банки выдали ипотек на два с половиной триллиона тенге, из них сорок процентов — молодёжным семействам до тридцати пяти лет. Типичная ставка — 8-12% годовых, а период — до 25 лет. Программы типа „7-20-25“ (процент 7%, вклад двадцать процентов, срок двадцать пять лет) оказали помощь более 100 000 семей за последние годы. Хочешь узнать больше? Жми сюда: acomics.ru Ипотека — это подобно длинный бег: подготавливайся заранее и не сходи с пути. Я стартовал с расчётного инструмента в сервисе: внёс доход (триста пятьдесят тысяч тенге), срок (15 лет) и сумму (15 млн). Система показала, какие банки дают процент от семи процентов и в которых меньше первоначальный взнос — от десяти процентов в отдельных ситуациях. Затем я сопоставил варианты: „7-20-25“ и обычные ипотеки. Догадайтесь, что? „семь-двадцать-двадцать пять“ оказалась идеальной, потому что выплаты фиксированные, а я предпочитаю устойчивость. Для вовлечения нужен заработок не менее двух с половиной прожиточных минимумов на члена семьи, и жилье исключительно в новом здании. Узнайте детали здесь: experiment.com На сайте имеются отзывы, где пользователи рассказывают, как их банковская организация „обманул“ с дополнительными комиссиями — до 1% от общей суммы за оценку или страхование. Я выбрал банковское учреждение с оценкой четыре и семь, подал заявку через интернет и через неделю достиг одобрение. Процедура: собирание бумаг (документ о доходах, выписка из ЕГРН), экспертиза квартиры (стоимость двадцать-пятьдесят тысяч тенге), страхование (0.5-1% в год). Личный рекомендация: копите на первоначальный взнос (хотя бы 20%) и проверяйте свою кредитную историю перед отправкой — она воздействует на процент на один-два процента. В моём случае платеж — сто двадцать тысяч тенге ежемесячно, это тридцать четыре процента от дохода (рекомендуют не более 40%). За год переплата — примерно одного миллиона тенге, но квартира возрастает в цене на десять-пятнадцать процентов ежегодно. Это реально работает! Еще бонус: налоговый возврат до одного и восьми миллионов тенге на проценты. Все детали ищи тут: http://wiki.catfolks.net/doku.php?id=MFI ratings: whom to rely on across Kazakhstan?